ООО «СРТ» • ИНН 9109035167

Технический надзор
за строительством домов ИЖС
и ремонтом

Независимый контроль качества на каждом этапе — от фундамента до чистовой отделки. Работаем по договору, защищаем ваш бюджет, сроки и интересы перед подрядчиком.

Записаться на консультацию
Работаем по договору Республика Крым 400+ объектов Работаем по доверенности Экономия до 20% бюджета

Наши принципы работы

Как мы выстраиваем контроль, чтобы вы были спокойны, а подрядчик — дисциплинирован.

Работаем по договору

Официальный договор с чёткими обязательствами, сроками и ответственностью сторон. Никаких устных договорённостей.

Объём выездов — в техническом задании

Количество и периодичность выездов фиксируем в ТЗ. Вы заранее знаете, сколько раз и когда мы будем на объекте.

Согласование с подрядчиком ДО начала работ

Параметры контроля, точки проверок и порядок взаимодействия согласовываем с подрядной организацией до старта работ.

Независимость

Мы не связаны с подрядчиком и работаем в интересах заказчика. Отчёт — юридический документ для защиты ваших прав.

Наша миссия — минимальное вовлечение заказчика с максимальным качеством по результату.

Полный контроль на всех этапах

От нулевого цикла до приёмки готового дома и ремонта.

Геометрия и конструкции

Лазерный нивелир — отклонения стен, полов, углов, вертикальность конструкций.

Инженерные системы

Электрика (мультиметр), вода, канализация, вентиляция (анемометр + дымогенератор), отопление.

Фундамент и каркас

Армирование, заливка бетона, гидроизоляция, утепление — проверка до скрытия работ.

Кровля и фасад

Герметичность, пирог кровли, прижим, фурнитура — проверка тепловизором и щелемером.

Отделка и материалы

Качество штукатурки, стяжки, плитки, малярных работ — визуально и влагомером.

Сметная документация

Сверка фактических объёмов с проектом — выявление расхождений и завышений.

Техника, которая видит больше

Только с помощью поверенных приборов можно обнаружить скрытые дефекты.

🌡️
Тепловизор
Мостики холода, утечки тепла
💧
Влагомер
Скрытая влажность, плесень
🌀
Анемометр
Скорость воздуха в вентиляции
💨
Дымогенератор
Проверка вентиляции
📏
Лазерный уровень
Геометрия стен и полов
⚡
Мультиметр
Электропроводка, заземление
🔊
Шумомер
Звукоизоляция по запросу

Прозрачный процесс

Вы всегда знаете, что происходит на объекте и какие действия предпринимаются.

День 0

Заявка, ТЗ и договор

Подписываем NDA и договор. В ТЗ фиксируем объём, количество выездов и параметры контроля.

До начала работ

Согласование с подрядчиком

Согласовываем параметры контроля, точки проверок и порядок взаимодействия до старта работ.

Выезд 1

Осмотр и обмер

Специалист с полным набором приборов проводит детальный осмотр и фотофиксацию.

1–2 дня

Техническая экспертиза

Анализ данных, сверка с нормативами (СНиП, СП), выявление скрытых дефектов.

2–3 дня

Заключение

Отчёт с фото, замерами, дефектной ведомостью и рекомендациями.

Далее

Сопровождение по ТЗ

Ведём переговоры с подрядчиком по доверенности, контролируем устранение по графику выездов.

Частые вопросы

Что важно знать перед началом работ.

Когда нужно подключать технадзор?
На любом этапе: перед покупкой участка, перед началом работ, в процессе или для приёмки готового объекта.
Как определяется количество выездов?
Количество и периодичность выездов фиксируем в техническом задании к договору. Вы заранее знаете график.
Согласовываете ли вы параметры с подрядчиком?
Да. Параметры контроля, точки проверок и порядок взаимодействия согласовываем с подрядной организацией ДО начала работ.
Чем технадзор отличается от прораба?
Прораб работает на подрядчика, технадзор — на вас. Мы независимы и защищаем интересы заказчика.
Что входит в отчёт?
Акт осмотра с фото, дефектная ведомость, ссылки на нормативы, рекомендации по устранению.
Сколько стоит технадзор?
Зависит от этапа и площади. В среднем — 2–5% от бюджета. Точная цена — после консультации.
Работаете ли по доверенности?
Да. Мы можем представлять ваши интересы перед подрядчиком без вашего присутствия.
С какими нормативами сверяете?
СП, СНиП, ГОСТ, а также с проектной документацией и условиями вашего договора с подрядчиком.

Запишитесь на технический надзор

Оставьте заявку — уточним детали и предложим оптимальный формат контроля под ваш объект.

Оставить заявку
Технадзор
Made on
Tilda